Banco do Brasil promove leilão de agência de Guaíra por R$ 1,075 milhão

Uma boa oportunidade para todos os perfis de investidores é o próximo leilão do Banco do Brasil, marcado para terça-feira (26), às 11h00, com lances entre R$ 700,00 e R$ 15,9 milhões.

Ao todo, serão oferecidos 17 imóveis, entre terrenos, apartamentos, casas, prédios comerciais e agências desativadas do Banco, em cidades do Estado de São Paulo como Atibaia, Embu-Guaçu, Espírito Santo do Pinhal, Gália, Guaíra, Guarani D’Oeste, Guarulhos, Pirajú, Pirapozinho, São Joaquim da Barra, São Paulo, Sorocaba, Tambaú, Tatuí e Taubaté. A expectativa do Banco é arrecadar mais de R$ 23 milhões.

O destaque é a venda dos direitos e obrigações de uma dependência desativada do Banco do Brasil, na rua Sampaio Correia n° 108, bairro do Limão, na capital paulistana, a 450 metros da Marginal do Tietê e a 8,2 km da Marginal Pinheiros, com lance mínimo de R$ 15,9 milhões. Trata-se de um prédio de dois pavimentos, anexo e um mezanino, com área total 7 mil metros quadrados e com 11 mil metros quadrados de área construída.

Para Carla Umino, leiloeira oficial da Lance no Leilão, trata-se de uma grande oportunidade, pois o lance inicial corresponde a R$ 1,4 mil por metro quadrado, ou seja, 41% abaixo do valor de referência pelos dados do ITBI – Imposto sobre a transmissão de bens imóveis.”É um imóvel com grande potencial para incorporação devido ao crescimento e à valorização da região. Também atende à demanda para centros de distribuição e/ou storages pela proximidade com a marginal e demais rodovias.” – explica Carla, que informa aos interessados pelo imóvel que a visitação no local será permitida, desde que agendada antecipadamente no escritório da leiloeira.

Mais imóveis

Há ainda oportunidades no interior do estado: agências desativadas do banco, localizadas em pontos de grande fluxo ou próximas a praças e igrejas matrizes, que serão vendidas com a vantagem de isenção de luvas, prática comum em transações de pontos comerciais.

Entre as oportunidades está um imóvel comercial de 560 metros quadrados na Rua 8, nº 861, na área central de Guaíra, com lance inicial de R$ 1,075 milhão. 

Tem também 50% de um terreno (equivalente a 200 metros quadrados) na cidade de Gália, com lance mínimo de R$ 1 mil, além de uma casa na cidade de Taubaté, com área construída de 97 metros quadrados, com lance mínimo de R$ 58 mil. Outro destaque é a residência na cidade de São Paulo, com área construída de 66 metros quadrados , dentro de um terreno de 132 metros quadrados, localizada na Vila Ruthe, com lance mínimo de R$ 91 mil.

Todos os imóveis serão vendidos em leilão com possibilidade de pagamento à vista ou financiamento.

Como participar

Os lances para os imóveis podem ser realizados presencialmente ou online. Presencialmente, na Rua Doutor Bento Teobaldo de Ferraz, 190, Barra Funda, São Paulo, capital. Para a participação online será necessário um cadastro no site (www.lancenoleilao.com.br) em até 72 horas de antecedência do leilão. Podem participar pessoas físicas e jurídicas. 

Importante frisar que o Banco do Brasil ficará responsável por quitar eventuais valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio (taxa de transação para a União) e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao arrematante.

A descrição de todos os imóveis e o edital do leilão podem ser consultados no www.lancenoleilao.com.br/bb